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【新编】XX县中学学校工程建设项目可行性研究报告

XX 县中学学校工程建设项目可行性 研究报告1

目 录第一章 总论 ............................................................................................................................. 5 1.1 概论 .............................................................................................................................. 5 1.2 可行性研究报告编制依据和范围 ............................................................................ 8 1.3 研究结论与建议.......................................................................................................... 8 第二章 项目区概况 ..............................................................................................................10 2.1 县城概况 ....................................................................................................................10 2.2 自然概况 ....................................................................................................................11 2.3 社会经济状况与发展 ...............................................................................................14 第三章 项目建设的背景及必要性 .....................................................................................17 3.1 项目建设背景 ............................................................................................................17 3.2 项目建设的必要性 ...................................................................................................18 第四章 建设规模及主要内容 ..............................................................................................22 4.1 建设原则 ....................................................................................................................22 4.2 项目建设目标 ............................................................................................................22 4.3 建设规模 ....................................................................................................................24 第五章 项目选址及建设条件 ..............................................................................................28 5.1 项目选址 ....................................................................................................................282

5.2 建设条件 ....................................................................................................................30 第六章 建设方案...................................................................................................................33 6.1 设计依据 ....................................................................................................................33 6.2 规划设计的指导思想及原则 ...................................................................................34 6.3 规划布局及空间环境 ...............................................................................................35 6.4 建筑单体设计...........................................................................................................37 6.5 道路及竖向设计 ......................................................................................................44 6.6 公用工程 ...................................................................................................................45 6.7 建筑消防、抗震、节能设计 ...................................................................................51 第七章 节 能 .......................................................................................................................517.1 节能原则 ....................................................................................................................51 7.2 编制依据 ....................................................................................................................52 7.3 节能措施 ....................................................................................................................52 第八章 环境影响评价 ..........................................................................................................56 8.1 编制依据及原则 ......................................................................................................56 8.2 施工期环境影响分析及对策 ...................................................................................57 8.3 运营期环境影响分析及对策 ...................................................................................60 8.4 建筑环保 ...................................................................................................................62 8.5 环境评价结论 ............................................................................................................62 第九章 劳动安全与卫生消防 ..............................................................................................63 9.1 劳动安全卫生 ............................................................................................................63 9.2 消防 ............................................................................................................................673

第十章 项目实施进度与管理 ..............................................................................................69 10.1 实施总体时间进度 .................................................................................................69 10.2 实施进度横道图 ....................................................................................................71 10.3 项目管理..................................................................................................................73 第十一章 工程招投标 ..........................................................................................................75 11.1 招标工作依据 .........................................................................................................76 11.2 招标工作原则 .........................................................................................................76 11.3 组织形式..................................................................................................................77 11.4 招投标 ......................................................................................................................77 第十二章 投资估算和资金筹措..........................................................................................77 12.1 估算范围..................................................................................................................78 12.2 主要编制依据 .........................................................................................................78 12.3 投资估算..................................................................................................................78 12.4 资金筹措..................................................................................................................83 第十三章 风险分析及对策 ..................................................................................................84 13.1 项目建设期间风险分析及对策 ............................................................................84 13.2 项目运营期风险 ....................................................................................................87 第十四章 社会评价 ..............................................................................................................88 14.1 社会影响分析 .........................................................................................................89 14.2 社会效益分析 .........................................................................................................90 14.3 项目互适性分析 .....................................................................................................91 14.4 社会评价结论 .........................................................................................................924

第十五章 研究结论与建议 ..................................................................................................92 15.1 结论 ..........................................................................................................................92 15.2 建议 ..........................................................................................................................93第一章总论1.1 概论 1.1.1 项目概况 1、项目名称:宁都县第七中学建设项目 2、项目承办单位:宁都县教育局 3、建设期限: 4、建设地点:竹笮乡九塘、赤坎(新中胜产业园一纵道路和二横道路交接处) 5、建设性质:新建 1.1.2 承办单位概况 宁都县教育局是宁都县人民政府领导下管理教育事业的职能部门,负责全县教育 事业的管理工作,贯彻执行党的教育方针,宣传、落实教育在国民经济建设中优先发 展的战略地位,深化教育体制改革,加强依法治教,培养各类人才,为宁都的社会经 济发展提供智力支持和人才保障。

宁都教育局内设办公室、人事股、教育股、职教股、社管股、计财股、督导室、 教研室、监察室、电教室、计生办、招生办、勤办、校建办、工会、学生资助管理中 心共 16 个股室,职工 78 人。

改革开放特别是近几年来,宁都县坚持把教育摆在优先发展的战略地位,认真履5

行教育工作职责,切实加大教育投入,不断改善办学条件,强化教师队伍建设,积极 推进素质教育,努力提升教育水平,全县教育事业呈现良好发展态势。

1997 年教育 “两基”工作通过省政府评估验收及国家教委的抽查,成为第四批实现教育“两基” 的县市之一;1999 年通过教育迎国检,实现宁都教育工作历史性突破;2005 年通过 市“两基”复查年检;2008 年又通过省政府教育督导评估,同年被评为“全国电化 教育先进单位” 。

近年来,宁都县委、宁都县人民政府对教育的重视程度达到新高,制定并实施了 《关于进一步加快教育事业发展的意见》 ,并提出了教育发展三年目标。

面对教育发 展新形势、新机遇与新挑战,宁都教育将继续坚持以邓小平理论和“三个代表”重要 思想为指导,用科学发展观统领工作全局,努力办好人民满意的教育,为全面建设小 康社会,构建富裕、文明、和谐新宁都作出更大贡献。

1.1.3 项目建设内容及规模 本项目按十二年一贯制学校进行建设。

项目用地面积 200000 平方米(合约 300 亩) ,总建筑面积 125400 平方米。

根据业主提供的资料以及《中小学校设计规范》 (GB50099-2011)及相关技术 规范的要求、规定,并结合当地的城市发展规划新建宁都县第七中学办学规模达到 125 个教学班(小学 45 人/班;中学 50 人/班) ,容 6000 人就读,其中小学教学班 50 个,初中教学班 49 个,普通高中教学班 26 个。

工程建设内容主要包括新建办公楼及会议中心、教学楼、实验楼、科技楼(含图 书馆) 、文体馆、学生食堂、 、学生宿舍、运动场、绿化、安装水电气、给排水,建环 保设施及其它附属工程等。

详见下表:6